1、工商注册环节:
名称核准:400元
有限责任公司:按注册资金的0.8‰收取登记费,注册资本超1000万元部分,收0.4‰,注册资本超1亿元部分免收。
工商代理费:2500元
组织机构代码证:228元
税务登记:登记费:25元
环境评估:与中介机构面谈。
2、土地使用费用、征地的一切费用
工业用地土地出让金价格以12.67万元人民币/亩进行挂牌(此价格除契税、办证费由企业承担外,不再承担取得用地土地使用权证的其他任何费用,土地面积按出让土地红线面积计算)。
契税的收取标准:土地出让金的3%
办证费用收取标准:企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收110元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元。
3、建设环节
建设工程规划许可证:
领取建设工程规划许可证时需交纳配套设施费、散装水泥预收金、人防工程易地建设费、墙改专项用费、白蚁防治费等规费,合计143.3元/平方米。属于工业项目建设享受以下优惠标准:
一般工业项目生产性用房不收费。非生产性用房在总建筑面积10%以内的按31元/平方米收取,超过10%以外的建筑面积按标准收取规费。
施工图审查费:一般建筑按1.44元/平方米收取;工业生产性建设不收费。
直接发包:纯生产性用房2100元,有非生产性用房的建设单位900元;施工单位2100元。
城建大队:建筑垃圾处置费0.7元/平米;建筑垃圾有偿使用费0.375元/平米
建工局:农民工保障金,建设单位2%;施工单位1%(中标价)
解困金按工程中标价的3‰像施工单位征收
防雷设施:800元/栋建筑、生产性建筑0.7元/平米、其余1元/平米。
施工许可证:免费
勘察设计费:与设计院协商。
监理费:标准为如下,可相互协商。
4、运行环节
(1)水价
①生活用水 2.90元/吨
②工业用水 3.57元/吨
③营业用水 4.27元/吨
(2) 蒸汽价格
如东协鑫热电厂集中供热供汽,出厂蒸汽为300℃,压力为1.0-1.25Mpa,供热压力过热蒸气温度达160℃,压力根据距离远近在8-12KG,目前蒸汽价格为200元/t(随市场浮动)。
(3)天然气价格
安装费:2880元
管道天然气价格:3.7元/立方米。
(4)污水处理价格
污水厂一级处理COD<350mg/L的污水处理价格为1.56元/t。
(二)、职工工资
中高级管理人员:月工资标准2500-3000元
一般管理人员:月工资标准2000元左右
熟练工人:月工资标准1500-2000元
非熟练工人:月工资标准1000元以上
用人单位依法按照职工工资总额缴纳以下保险:
职工养老金:一般按实发工资的30%交纳,月工资最低基数按1583元/月计算交纳,所交的30%中单位承担22%,个人承担8%。
失业保险金:按工资总额的3%交纳,单位承担2%,个人承担1%。
医疗保险费:按工资总额的10%交纳,单位承担8%,个人承担2%。
工伤保险:由企业承担(一般行业在1%左右)。
制造业:按工资总额的1%交纳;化工行业按工资总额的2%交纳。
生育保险:按工资总额的1%交纳。由企业承担。