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如东经济开发区投资成本概况
发布时间:2017-06-22    来源:如东经济开发区

  1、工商注册环节:

  名称核准:400元

  有限责任公司:按注册资金的0.8‰收取登记费,注册资本超1000万元部分,收0.4‰,注册资本超1亿元部分免收。

  工商代理费:2500元

  组织机构代码证:228元

  税务登记:登记费:25元

  环境评估:与中介机构面谈。

  2、土地使用费用、征地的一切费用

  工业用地土地出让金价格以12.67万元人民币/亩进行挂牌(此价格除契税、办证费由企业承担外,不再承担取得用地土地使用权证的其他任何费用,土地面积按出让土地红线面积计算)。

  契税的收取标准:土地出让金的3%

  办证费用收取标准:企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收110元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元。

  3、建设环节

  建设工程规划许可证:

  领取建设工程规划许可证时需交纳配套设施费、散装水泥预收金、人防工程易地建设费、墙改专项用费、白蚁防治费等规费,合计143.3元/平方米。属于工业项目建设享受以下优惠标准:

  一般工业项目生产性用房不收费。非生产性用房在总建筑面积10%以内的按31元/平方米收取,超过10%以外的建筑面积按标准收取规费。

  施工图审查费:一般建筑按1.44元/平方米收取;工业生产性建设不收费。

  直接发包:纯生产性用房2100元,有非生产性用房的建设单位900元;施工单位2100元。

  城建大队:建筑垃圾处置费0.7元/平米;建筑垃圾有偿使用费0.375元/平米

  建工局:农民工保障金,建设单位2%;施工单位1%(中标价)

  解困金按工程中标价的3‰像施工单位征收

  防雷设施:800元/栋建筑、生产性建筑0.7元/平米、其余1元/平米。

  施工许可证:免费

  勘察设计费:与设计院协商。

  监理费:标准为如下,可相互协商。

  4、运行环节

  (1)水价

  ①生活用水 2.90元/吨

  ②工业用水 3.57元/吨

  ③营业用水 4.27元/吨

  (2) 蒸汽价格

  如东协鑫热电厂集中供热供汽,出厂蒸汽为300℃,压力为1.0-1.25Mpa,供热压力过热蒸气温度达160℃,压力根据距离远近在8-12KG,目前蒸汽价格为200元/t(随市场浮动)。

  (3)天然气价格

  安装费:2880元

  管道天然气价格:3.7元/立方米。

  (4)污水处理价格

  污水厂一级处理COD<350mg/L的污水处理价格为1.56元/t。

  (二)、职工工资

  中高级管理人员:月工资标准2500-3000元

  一般管理人员:月工资标准2000元左右

  熟练工人:月工资标准1500-2000元

  非熟练工人:月工资标准1000元以上

  用人单位依法按照职工工资总额缴纳以下保险:

  职工养老金:一般按实发工资的30%交纳,月工资最低基数按1583元/月计算交纳,所交的30%中单位承担22%,个人承担8%。

  失业保险金:按工资总额的3%交纳,单位承担2%,个人承担1%。

  医疗保险费:按工资总额的10%交纳,单位承担8%,个人承担2%。

  工伤保险:由企业承担(一般行业在1%左右)。

  制造业:按工资总额的1%交纳;化工行业按工资总额的2%交纳。

  生育保险:按工资总额的1%交纳。由企业承担。

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